::DODATKOWY OPIS
Do wynajęcia lokal użytkowy, 85 mkw. w atrakcyjnej lokalizacji, w miejscu o dużym natężeniu ruchu, w okolicy ulicy Zwierzynieckiej. Lokal znajduje się na wysokim parterze, wejście po 5 stopniach, do którego prowadzą dwa wejścia od strony ulicy i 1 od strony środka kamienicy.

Front lokalu wyposażony jest w dużą witrynę, którą składają się 4 okna wystawowe. Lokal składa się z jeden otwartej przestrzeni, którą można podzielić na dwie: mniejszą 25 mkw. i 45 mkw. większa. Za salą frontową znajdują się 2 toalety oraz pomieszczenie socjalne. Na podłodze jest terakota, w sanitariatach na ścianach położone są flizy. Ogrzewanie CO gazowe/ piec dwufunkcyjny/. Lokal posiada pełne opomiarowanie mediów.
Lokal można powiększyć o pomieszczenia biurowe, znajdujące się na 1 piętrze, tuż nad lokalem o pow. 110 mkw., a także o pomieszczenia np. magazynowe o 45 mkw. na tym samym poziomie.
Preferowana działalność- gastronomia. Kaucja podlega negocjacji.

DODATKOWE INFORMACJE
-----------------------------

Rodzaj budynku: kamienica
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: nie
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: Dojazd od ulicy Zwierzynieckiej, możliwość zaparkowania samochodu.
Ogrzewanie: gazowe
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: miejska, bus
Winda: NIE
Sąsiedztwo: działki zabudowane, malownicza okolica
Usytuowanie: środkowe
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Możliwość parkowania: w pobliżu
Opis miejsc parking.: Parking strzeżony
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Ilość wejść: 3
Okolica: W samym centrum, przy ulicy o dużym natężeniu. Prestiżowa lokalizacja.
Opłaty w czynszu: czynsz
Opłaty wg liczników: Zimna woda, Prąd, Gaz
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 60,00
Pow. zaplecza [m2]: 10,00
Czynsz najmu netto /m2: 200,00
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,30
Ilość pomieszczeń biurowych: 1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 25,00
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 60,00
Ilość pomieszczeń socjalnych: 1
Ilość pomieszczeń sanitarnych: 2
Kaucja zabezp. [zł]: 51000,00
Typ kaucji: trzymiesięczna

Powołaj się na Homer.pl