W Sopocie chciałby każdy jeśli nie mieszkać, to chociaż mieć domek letniskowy. O tym można jednak pomarzyć, pomijając oczywisty fakt, że niewielu na to stać. W Sopocie naprawdę niewiele osób chciałoby dom czy mieszkanie w ogóle sprzedać. Dość powiedzieć, że zaledwie kilka procent trójmiejskich ofert sprzedaży pochodzi z tego miasta.
Obniżka cen obserwowana na całym polskim rynku dotknęła też ten nadmorski kurort. Mimo wszystko, ze swoimi średnio 11 tysiącami za metr kwadratowy Sopot i tak pozostaje najdroższym miastem w kraju, zostawiając w pobitym polu nawet stolicę.
- W Sopocie średnia cena niewiele się zmieniała w ciągu 2008 roku – wynika z analiz portalu www.krn.pl.
Najwięcej mieszkań z przedziału od 9-10 tysięcy złotych za metr znajduje się w Sopocie Górnym. Prawie połowa wszystkich lokali z tego przedziału jest zlokalizowana właśnie w tym rejonie. Najmniej mieszkań z tej grupy znajduje się w dzielnicy Sopot Wyścigi. W Sopocie stosunkowo często oferowane są apartamenty znajdujące się w odrestaurowanych kamienicach. Zdarza się również, że deweloperzy tworzą nowe projekty w oparciu o architekturę z XIX wieku. Mieszkania w Sopocie są szczególnie popularne wśród najzamożniejszych mieszkańców Warszawy, którzy apartament w Sopocie traktują jako swoje drugie lokum.
Najdroższy w ofercie www.homer.pl jest luksusowy trzypoziomowy, słoneczny apartament w idealnym stanie, o łącznej powierzchni 153 metrów kwadratowych za 2 miliony 400 tysięcy złotych. Niewiele ustępuje mu mieszkanie dwupoziomowe na osiedlu strzeżonym i monitorowanym o powierzchni 200 metrów z pięcioma pokojami o bardzo wysokim standardzie. Żeby stać się jego szczęśliwym posiadaczem wystarczy mieć „zaledwie” 2 miliony 100 tysięcy złotych.
Najtańsze w bazie Homera jest 17-metrowe mieszkanie nieopodal wydziału ekonomicznego Uniwersytetu Gdańskiego, które kosztuje 165 tysięcy złotych, jednak znajduje się w stanie, które kwalifikuje go do szybkiego remontu. Droższa o ponad 50 tysięcy złotych jest 30-metrowa kawalerka o wysokim standardzie na parterze bloku w dzielnicy Sopot Brodwino.
Ceny domów w Sopocie zaczynają się od około 1 miliona 500 tysięcy złotych, a te naprawdę zadbane, w ciekawej lokalizacji (czyli w Sopocie Dolnym) od 2 milionów złotych.
Sopockie działki to prawdziwy rarytas i jak za rarytas trzeba za nie zapłacić. Niecałe 500 metrów w Górnym Sopocie kosztuje milion złotych, 400 metrowa działka budowlana o 15 minut drogi od morza kosztuje już 1 350 tysięcy złotych. Działka, 1300 metrów kwadratowych w samym centrum Sopotu (w planie zagospodarowanie przestrzennego przeznaczona pod zabudowę usługowo-mieszkaniową) kosztuje 2 miliony 650 tysięcy złotych (czyli ponad 2 tysiące złotych za metr), a i tak jest to cena po sporej obniżce.