Jeszcze niedawno nikt nie przypuszczał, że także polski rynek nieruchomości dopadnie kryzys. Jednak najpierw złe wieści z branży zza Oceanu, później z Europy, pogorszyły nastroje deweloperów i ich klientów w Polsce. Tym bardziej, że obecnie powiedzieć możemy już z całą pewnością, mimo zaklinań rządu, że Polska znalazła się w kryzysie.

Ceny mieszkań już nie spadną - twierdzą analitycy, deweloperzy i pośrednicy sprzedaży nieruchomości na szczecińskim rynku. Ich zdaniem to najlepszy czas na zakup mieszkania 

Poznań jest liderem spadków. W przeciągu 12 miesięcy, od października 2007 roku do października 2008 roku ceny spadły średnio o 10 procent – wynika z raportu Expandera. O ile w zeszłym roku średnia cena metra kwadratowego wahała się w okolicach  6 600 złotych, teraz oscyluje w okolicach niecałych 6 tysięcy złotych za metr. Co ciekawe do łask powraca w Poznaniu wielka płyta, co jest wynikiem poszukiwania przez klientów tanich mieszkań w dobrych, zbliżonych do centrum i dobrze z nim skomunikowanych dzielnicach.

Mieszkaniowy biznes po polsku czyli jak wciąż zarabiać na nieruchomościach mimo kryzysu. Idea mieszkaniowego biznesu przywędrowała do Polski ze Stanów Zjednoczonych. Ogólnie mówiąc polega ona na zakupie zdewastowanego domu lub mieszkania, wyremontowaniu go i odsprzedaży z zyskiem.

Lofty to słowo, a właściwie idea, która od kilku lat cieszy się popularnością w naszym kraju. Lofty to nic innego, jak zaadoptowane na mieszkalne pomieszczenia fabryczne, budynki przemysłowe, czy nietypowe obiekty, jak choćby młyny. U samego zarania lofty miały raczej na celu zapewnienie jakiegokolwiek schronienia ludziom, których nie było stać na normalne mieszkania, albo po prostu nie chcieli w takich mieszkać.. Początek loftom dały hippisowskie komuny i późniejsze punkowe squoty.

Zimowa stolica Polski, jak na stolicę przystało, ceny też ma stołeczne. A czasem wyższe. Nic w tym dziwnego, przez kilkanaście ostatnich lat samo miasto, a także tereny położone wokół Tatrzańskiego Parku Narodowego są przedmiotem licznych transakcji. Rozwija się Zakopane i pobliskie miejscowości. Wszystko dzięki turystom, którzy w setkach tysięcy pojawiają się w tej okolicy. Zakopane ma też ogromną przewagę nad nadmorskimi miejscowościami – tu sezon trwa, może poza listopadem, właściwie cały rok.

Kiepska jakość wykończeń, chaos architektoniczny, niedbalstwo przy stawianiu konstrukcji, kiepska termoizolacja (dawne normy były trzykrotnie mniej restrykcyjne od dzisiejszych), wreszcie problemy techniczna – taka jest codzienność właścicieli mieszkań z wielkiej płyty.

W Sopocie chciałby każdy jeśli nie mieszkać, to chociaż mieć domek letniskowy. O tym można jednak pomarzyć, pomijając oczywisty fakt, że niewielu na to stać. W Sopocie naprawdę niewiele osób chciałoby dom czy mieszkanie w ogóle sprzedać. Dość powiedzieć, że zaledwie kilka procent trójmiejskich ofert sprzedaży pochodzi z tego miasta.

Jeśli masz zamiar nabyć nieruchomość wpisaną do rejestru zabytków i otoczoną opieką konserwatora lepiej zacznij szukać w pamięci, czy nie masz dobrego znajomego w swoim wydziale administracji budowlanej. Wkrótce bowiem będziesz tam regularnym klientem i stałym gościem. Urząd to jednak nie sklep, a bycie stałym klientem do niczego nie zobowiązuje. I tak poczekasz tygodniami na administracyjne decyzje.