Wakacje nad polskim morzem przypominają loterię. Jednego roku, gdy pogoda dopisze, turyści leżą na plażach ściśnięci niczym sardynki w puszce, gdy sezon jest zimny i deszczowy, biznes turystyczny cierpi. To zła wiadomość dla tych, którzy planują zakup nieruchomości letniskowej nad Bałtykiem z perspektywą wynajmowania jej turystom bądź prowadzenia w niej działalności. Wątpliwości będzie z pewnością więcej bo do walki o polskiego inwestora włącza się Egipt ze swoimi niepodważalnymi atutami. W tym kraju w branży turystycznej nie jest znane słowo „sezonowość” – tu pogoda jest zawsze, kwestią indywidualną jest tylko, jak wysoką temperaturę jesteśmy w stanie znieść. Niemniej jednak nieruchomość nasza, jeśli się na nią zdecydujemy, może służyć naszej rodzinie za egzotyczne letnisko, a w czasie, gdy my jesteśmy w kraju – przynosić nam spore dochody. Jak szacują specjaliści tamtejszego rynku nieruchomości (takich, którzy nastawieni są na polską klientelę i oferują obsługę w języku polskim jest w Egipcie coraz więcej) inwestycja może zwrócić się nawet po kilku latach. W obecnej sytuacji rynku mieszkaniowego w Polsce jest to propozycja z najwyższej półki.Polacy najczęściej kupują i inwestują w dwóch najbardziej znanych miejscowościach turystycznych – w lepiej rozwiniętym Sharm El Sheikh i w będącej jeszcze kilkanaście lat temu wioską – Hurghadzie.
Pewną popularnością cieszy się również El Gouna, zwana niemieckim miastem. Skąd nazwa? Kupując nieruchomość bądź apartament w tej prywatnej, stworzonej przez rodzinę milionerów miejscowości wielce prawdopodobne jest, że w tym samym apartamentowcu większość lokali należy już bowiem do naszych zachodnich sąsiadów, którzy szukają luksusu i spokoju.Są i jednak minusy takiej inwestycji – w tamtejszym banku nie mamy szans na (bardzo tanie w  Egipcie) kredyty. Albo więc będziemy musieli przekonać bank w Polsce do skredytowania naszej inwestycji (co będzie dość karkołomne) albo sfinansować ją z własnych oszczędności.Plusy – to ceny nieruchomości. Niskie, nawet w wysokim standardzie.
Niewielkie są także koszty utrzymania, dla Europejczyka, choćby środkowoeuropejskiego, Egipt jest miejscem ciągle tanim. Nie bez powodu więc pojawiają  się już oferty sprzedaży lokalu w  Polsce i przenosin na stałe do Egiptu, kuszeni są tym zwłaszcza co bogatsi polscy emeryci. Choć nad skalą tego zjawisk można dyskutować, to pokazuje to jednak, jak przełamywane są pewne mentalne bariery w naszym kraju.Egipskiej ofercie towarzyszy wielkie zainteresowanie, co odzwierciedla liczba stron w sieci, traktująca o nieruchomościach w tym kraju. Na hurghada.pl czytamy – jeszcze kilka lat temu w Hurghadzie nie było ani jednej agencji zajmującej się kupnem i sprzedażą mieszkań i domów. Po wprowadzeniu kilku ułatwień w prawie zakupu nieruchomości dla cudzoziemców przez rząd egipski, takich agencji jest z roku na rok coraz więcej. Sprzyja temu też ułatwienie w zakładaniu firm przez obcokrajowców, na przykład nie ma już wymogu posiadania egipskiego partnera. Hurghada rozwija się w błyskawicznym tempie.
Coraz więcej inwestorów z zagranicy prześciga się w tworzeniu nowych projektów. Jakość budowli jest coraz lepsza, (...) a ceny, choć rosną w rekordowym tempie, wciąż są atrakcyjne dla Europejczyków. Szacuje się, że do połowy 2008 roku ponad tysiąc Polaków wykupiło na własność nieruchomość w Hurghadzie i okolicach.    Serwis apartamenty-hurghada.e-biznes.org rozwiewa z kolei największe polskie wątpliwości, z którymi biją się potencjalni inwestorzy. W zależności od typu rejestracji nieruchomości, możesz posiadać maksymalnie dwie lub więcej nieruchomości na terenie Egiptu. Masz prawo do otwarcia działalności handlowej na terenie swojej nieruchomości. Nikt nie może kupić nieruchomości, która jest zaklasyfikowana jako zabytek.
Rząd egipski nie może znacjonalizować prywatnej nieruchomości. Żadna instytucja rządowa nie może odebrać aktu własności, przejąć go lub wchłonąć. Odpowiednie władze nie mogą narzucać cen produktów lub wysokości zarobku przy prowadzeniu działalności handlowej. Instytucje rządowe nie mogą cofnąć zezwoleń i licencji, dopóki nie dojdzie do złamania praw ich użytkowania – podpowiada serwis.Tylko pobieżna lektura forum poświęconych nieruchomościom w Egipcie pozwala wysnuć wniosek, że ci, którzy zdecydowali się na ryzyko i inwestycje w zupełnie odmiennym od naszego obszarze kulturowym, są z tego bardzo zadowoleni. Także finansowo.